ЖК «1-й Ясеневский» — 63 га Троицкого лесопарка и метро за 9 минут

Метро в 9 минутах пешком. Лесопарк 63 гектара за окном. Звучит как парадокс? Это реальность. Представляю вашему вниманию современный жилой комплекс «1-й Ясеневский».

Баланс города и природы

Утром спускаетесь в метро «Корниловская» за 9 минут — и через полчаса на работе в центре Москвы. Вечером возвращаетесь домой — и гуляете по Троицкому лесопарку среди вековых деревьев. Два стиля жизни в одной локации.

Не нужно выбирать между карьерой в мегаполисе и домом на природе. Здесь вы получаете всё: метро шагом, школу с бассейном во дворе, кафе на бульваре — и одновременно лесной воздух, пение птиц, тишину зелени.

Троицкий лесопарк — 63 гектара под окнами

Выходите из подъезда — и через сто метров входите в благоустроенный лесопарк. 63 гектара природы: освещённые дорожки для пробежек, велосипедные маршруты, зоны отдыха с лавочками, лыжные трассы зимой.

Бегаете утром по лесным тропинкам до работы. Гуляете вечером с детьми, слушаете пение птиц. Катаетесь на велосипеде выходным днём, останавливаетесь на пикник в зоне отдыха. Зимой берёте лыжи и выходите на трассу прямо от дома.

Из окон 18-этажных корпусов открываются панорамные виды на зелёный массив. Просыпаетесь — и видите лес. Живёте в Москве, но чувствуете себя как на даче.

Фруктовые деревья во дворах — изюминка проекта

Уникальная концепция благоустройства  ЖК «1-й Ясеневский» : во дворах высажены фруктовые деревья и разбиты городские сады. Яблони, груши, вишни цветут весной белым и розовым облаком. Летом созревают плоды — срываете яблоко прямо с ветки во время прогулки.

Дети играют в тени фруктовых деревьев. Бабушки собирают урожай для компотов и варенья. Романтика загородной усадьбы в черте Москвы. Собственный сад у подъезда.

Дворы без машин — территория детства

Машины остаются на многоуровневом наземном паркинге. Дворы полностью свободны от транспорта. Дети катаются на самокатах, играют в футбол, бегают между деревьями. Родители спокойны за безопасность.

Современные детские площадки с мягким покрытием. Спортивные зоны для подростков. Беговые дорожки для любителей бега. Всё освещено фонарями — вечером светло, безопасно.

Зелёный освещённый бульвар

Центральная прогулочная аллея тянется через весь квартал. Деревья по обеим сторонам создают тенистый коридор летом. Лавочки для отдыха, фонари для вечерних прогулок. Встречаетесь с соседями, знакомитесь, общаетесь.

Гуляете по бульвару после ужина, дышите свежим воздухом. Подростки катаются на скейтах по велодорожкам. Молодые мамы с колясками неспешно прогуливаются под деревьями.

Городская площадь с кафе и пекарнями

Маленькая городская площадь — центр общественной жизни квартала. Первые этажи заняты кафе, пекарнями, кофе поинтами. Спускаетесь из квартиры — покупаете свежий круассан в пекарне, пьёте капучино в кофейне, завтракаете на летней веранке кафе.

Атмосфера европейского квартала. Люди встречаются на площади, сидят за столиками, обсуждают новости. Живое социальное пространство.

Игровой хаб для детей

Творческая игровая площадка нового поколения. Дети проводят часы на свежем воздухе, развивая фантазию, ловкость, социальные навыки. Концепция бесконечной игры — зоны плавно перетекают одна в другую.

Школа с 25-метровым бассейном и IT-кластером

Муниципальная школа рядом с домом оборудована по последнему слову техники. 25-метровый бассейн для уроков плавания. IT-кластер для изучения программирования, робототехники, 3D-моделирования. Дети получают современное образование в шаговой доступности.

Провожаете ребёнка утром за пять минут. Он учится плавать в бассейне после уроков, занимается программированием в IT-классе. Забираете после кружков по дороге с работы.

Детские сады достраиваются

Два муниципальных детских сада строятся на территории. Малыши ходят в садик во дворе, гуляют по озеленённой территории, дышат лесным воздухом.

Метро «Корниловская» — 9 минут пешком

Станция Троицкой линии открыта в 2024 году. Девять минут ходьбы — и вы в метро. Три минуты на общественном транспорте для тех, кто не хочет идти пешком. Доступность трёх линий метро: Троицкой, Сокольнической (через пересадки), Калужско-Рижской.

Метро «Тютчевская» в 25 минутах пешком через Троицкий лесопарк — прогулка по лесу превращается в часть вашего маршрута на работу.

До центра Москвы 30-40 минут. Работаете в офисе на Красной Пресне — добираетесь с одной пересадкой. Работаете на Таганке — прямо по Сокольнической линии.

1 километр от МКАД

Калужское шоссе в прямой доступности. МКАД в одном километре — пять минут на машине. Удобный выезд в любую точку Москвы и за город. Едете на дачу в Подмосковье — выезжаете через минуту.

Архитектура от бюро Citythinking

Разноэтажная застройка создаёт интересный силуэт квартала. Камерные 6-этажные корпуса с пятью квартирами на этаже для любителей тишины. 18-этажные дома с панорамными видами на лесопарк и увеличенной высотой потолков на последних этажах — до 3,1 метра.

Европейский стиль фасадов, продуманная архитектура, гармоничное вписывание в ландшафт.

Квартиры от студий до четырёхкомнатных

Студии с двумя окнами — больше света и воздуха. Квартиры с мастер-спальней — приватность для родителей. Квартиры-распашонки с окнами на две-три стороны света — солнце весь день. Высокие потолки создают ощущение простора. Остеклённые лоджии расширяют жилое пространство. Два санузла решают бытовые конфликты. Окно в гардеробной — естественное освещение для выбора одежды.

Площади от 20 до 84 квадратных метров. Найдётся вариант для каждого: молодого специалиста, молодой семьи, семьи с двумя-тремя детьми.

Предчистовая и дизайнерская отделка

Предчистовая отделка входит в стоимость — докручиваете под свой вкус за пару недель. Дизайнерская отделка на выбор — например, стиль «тёмный шоколад» — получаете ключи и сразу въезжаете с мебелью.

Безбарьерные входные группы

Дизайнерские лобби без порогов и барьеров. Удобно заносить коляски, велосипеды, крупные покупки. Колясочные на первых этажах для хранения детского транспорта.

Готовая инфраструктура вокруг

ТЦ «Мега» для шопинга и развлечений. Супермаркеты «Пятёрочка», «Азбука вкуса», «Экопрод», «Вкусвилл» для ежедневных покупок. Поликлиника для медицинской помощи. Сбербанк для банковских операций. Почта России. Вещевой рынок «Славянский мир».

Всё необходимое в радиусе километра.

Московская прописка

Живёте в Новомосковском административном округе с полноценной столичной регистрацией. Дети поступают в московские школы и вузы на льготных условиях. Доступ к столичной медицине и социальным программам.

Кому подойдёт этот квартал

Работающим в центре — метро в 9 минутах, до работы 30-40 минут. Семьям с детьми — школа с бассейном и IT, детские сады, дворы без машин. Любителям природы — 63 га лесопарка под окнами, фруктовые деревья во дворах. Спортсменам — беговые дорожки в лесопарке и во дворе. Тем, кто ценит баланс — город и природа одновременно.

Здесь вы бегаете по Троицкому лесопарку утром перед работой, провожаете детей в школу с бассейном за пять минут, покупаете круассан в пекарне на городской площади, собираете яблоки с деревьев во дворе, спускаетесь в метро «Корниловская» за 9 минут.

Оставляйте заявку, лучшие квартиры с видами на лесопарк и распашонки на три стороны света ! Переезжаете в квартал с фруктовыми садами и лесопарком за окном!