Тишина и приватность у воды

У ЖК «Бунинская набережная» шесть корпусов на берегу Ивановского пруда. Камерный квартал, где вода отражает небо, зелень окружает дома, архитектура сливается с природой. Здесь нет суеты массовой застройки — только покой, виды на водную гладь, собственная набережная.

Просыпаетесь и смотрите в окно — перед вами пруд. Спокойная водная поверхность отражает облака, деревья, солнечные блики играют на волнах. Источник вдохновения и умиротворения каждое утро.

Архитектура от KK ARCHSTUDIO — рельеф берега

Архитекторы вдохновились локацией проекта. Природные оттенки фасадов — песочный, терракотовый, серый — напоминают прибрежные скалы. Активная пластика корпусов повторяет рельефные выступы на берегу. Здания будто вырастают из ландшафта.

Окна отражают водную гладь, визуально объединяя дома с природой. Стоите во дворе — и видите, как архитектура растворяется в окружающей среде. Современный европейский стиль без агрессивной урбанистики.

Лаконичная форма корпусов ЖК «Бунинская набережная» контрастирует с акцентными элементами — это создаёт сложный архитектурный образ, который не надоедает. Каждый день открываете новые детали фасадов.

Панорамные виды на пруд из квартир

Ключевая особенность проекта — квартиры с видом на воду. Выбираете любой корпус — везде есть варианты с панорамными окнами на Ивановский пруд. Окна в пол пропускают максимум света и открывают вид на всю акваторию.

Пьёте утренний кофе на террасе с видом на водную гладь. Читаете вечером книгу на застеклённом балконе, наблюдая закат над прудом. Вода успокаивает, природа расслабляет, жизнь замедляется до комфортного темпа.

Квартиры в ЖК «Бунинская набережная» с видовыми террасами — собственное открытое пространство для завтраков, ужинов, встреч с друзьями на свежем воздухе. Или выбираете квартиру с видом на тихий зелёный двор — для тех, кто предпочитает уединение.

Собственная набережная у дома

Благоустроенная набережная Ивановского пруда для прогулок, отдыха, встреч. Пешеходные дорожки тянутся вдоль берега. Лавочки для созерцания воды. Детские площадки среди зелени. Спортивные зоны для тренировок на свежем воздухе.

Гуляете вечером вдоль воды, слушаете плеск волн, дышите свежим воздухом. Дети катаются на велосипедах по набережной, кормят уток. Подростки играют в баскетбол на площадке у воды.

Развлечения для всех возрастов: игровые комплексы для малышей, воркаут для взрослых, велодорожки для любителей покататься. Набережная становится центром жизни квартала.

Парк на склоне — соединение с набережной

Ландшафтные дизайнеры разработали концепцию уютного парка, который соединяет дома с благоустроенной набережной. Расположенный на склоне парк создаёт плавный переход от корпусов к воде.

Террасы с клумбами, каскадные дорожки, смотровые площадки с видом на пруд. Поднимаетесь от набережной в парк — и на каждом уровне открывается новый ракурс на воду и окружающую природу.

Плейхаб «Пирамиды» — игровое пространство

Творческая площадка PlayHub с яркими горками, тоннелями, ручьём с плотинами. Концепция бесконечной игры — дети проводят часы на улице, развивая фантазию и физическую форму. Семьи с детьми приходят сюда каждый день.

Стеклянная галерея и коммерция на первых этажах

Отдельно стоящая стеклянная галерея с магазинами и сервисами. Первые этажи корпусов заняты коммерческими помещениями. Спускаетесь из квартиры — покупаете хлеб, пьёте кофе в кафе, забираете посылку. Всё необходимое в шаговой доступности.

Готовая инфраструктура района ЖК «Бунинские луга»

Рядом строится ЖК «Бунинские луга» — соседний квартал с полностью готовой инфраструктурой. Жители «Бунинской набережной» пользуются всеми объектами.

Две школы работают, ещё одна строится. Школа №338 имени А.Ф. Авдеева — продвинутое IT-образование. Дети изучают искусственный интеллект, 3D-печать, компьютерное зрение, работают с дронами. В школе оборудованы IT-полигон и сити-ферма с датчиками.

Пять детских садов открыты, ещё один строится. Детская поликлиника работает. Мест в садах хватает — никаких очередей.

Скейт-парк для экстремалов с рампами и трамплинами. Баскетбольные площадки, столы для настольного тенниса, поле для мини-футбола. Бесплатные тренировки от программы спортивных занятий на свежем воздухе.

Бутовский лесопарк и заказник «Южное Бутово»

15-20 минут на автомобиле — и вы в живописных парках. Бутовский лесопарк для длительных прогулок среди вековых деревьев. Природный заказник «Южное Бутово» — особо охраняемая территория с редкими видами птиц и животных.

Гуляете по лесным тропинкам, дышите хвойным воздухом, собираете грибы осенью, катаетесь на лыжах зимой. Природа в пределах получаса езды.

Светлые лобби с зонами ожидания

Просторные входные группы с высокими потолками и панорамным остеклением. Дизайнерская отделка, мягкая мебель, зоны ожидания для встреч. Приходите домой — и попадаете в атмосферу премиального отеля.

Подземный паркинг на 248 мест

Машина в безопасности круглый год. Зимой не чистите снег, летом не нагревается салон. Удобный подъезд на лифте прямо к квартире с покупками.

Метро «Потапово» — 18 минут пешком

Новая станция Сокольнической линии открыта в 2024 году. 18 минут пешком или 3 минуты на автобусе №971. Метро «Бунинская аллея» в 20 минутах пешком или 12 минутах на автомобиле.

МКАД в 7 километрах — 20 минут езды. Трасса Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе в 12 минутах. Калужское шоссе в 20 минутах. Удобный выезд в любую точку Москвы.

Квартиры с умными планировками

Студии для молодых специалистов, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры для семей. Площади от 19 до 88 квадратных метров. Квартиры уникальных форматов с видовыми террасами, различными балконами, панорамными окнами и окнами в пол.

Готовая или предчистовая отделка на выбор. Получили ключи с готовой отделкой — расставили мебель и живёте. Взяли предчистовую — создаёте дизайн мечты своими руками.

«Серия плюс» — повышенный комфорт

Проект входит в линейку жилых кварталов с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. Не типовая массовая застройка, а продуманная концепция камерного квартала с авторским дизайном.

Река Варварка протекает рядом

Ивановский пруд питает река Варварка. Две водные артерии создают особый микроклимат — свежий воздух, прохладу летом, влажность для здоровья.

Московская прописка в Новой Москве

Живёте в Новомосковском административном округе с полноценной столичной регистрацией. Доступ к московскому образованию, медицине, социальным программам.

Кому подойдёт этот квартал

Любителям воды и природы — панорамные виды на пруд, собственная набережная, парк на склоне. Ценителям архитектуры — авторский проект от KK ARCHSTUDIO, «Серия плюс». Семьям с детьми — готовые школы с IT-полигоном, детские сады, плейхаб «Пирамиды». Работающим в центре — метро в 18 минутах пешком. Тем, кто ценит камерность — всего 6 корпусов, никакой массовости.

Здесь вы просыпаетесь с видом на Ивановский пруд из панорамных окон, гуляете по собственной набережной вечером, пьёте кофе на террасе над водой, живёте в камерном квартале с архитектурой от KK ARCHSTUDIO.

Оставьте заявку — отправлю лучшие варианты в ЖК «Бунинская набережная»: вид на пруд, террасы и отделка на выбор!