Победитель Urban Awards 2024. Экологически благополучный район по данным государственной метеослужбы. Метро в 150 метрах от порога. Три парка вокруг. Аэропорт в 10 минутах. Звучит как сказка? Это - жилой комплекс «Городские истории».

Когда метро действительно рядом

Многие проекты обещают «метро рядом». Здесь метро ближе, чем магазин у дома. 150 метров от подъезда до вестибюля станции «Рассказовка». Две минуты неспешным шагом. Минута быстрым.

Зимним утром не мёрзнете полчаса на остановке — за две минуты в тёплом метро. Опоздали на пять минут — успеваете на поезд. Пришли с тяжёлыми сумками — не тащите их километр, а за минуту дома.

Часть транспортно-пересадочного узла «Рассказовка». Автобусы, маршрутки, метро — всё организовано для удобных пересадок. От «Рассказовки» до центра Москвы 30-40 минут без пробок. До «Воробьёвых гор» 35 минут. До «Парка культуры» полчаса.

Аэропорт «Внуково» — 4,5 километра

Международный аэропорт в 10-15 минутах на такси. Ранний вылет в 6 утра? Выезжаете в 5:45. Прилетели поздно вечером? Через 10 минут дома в пижаме. Командировки и путешествия становятся проще, когда аэропорт у дома.

Боровское шоссе — для автомобилистов

Прямой выезд на трассу. До МКАД 15 минут. Киевское шоссе в пяти минутах — альтернативный маршрут. ТТК в быстрой доступности. Машина есть — пользуетесь удобными трассами. Машины нет — метро в двух минутах.

Экология подтверждена государством

ФГБУ «Центральное УГМС» — государственная метеорологическая служба — признала район одним из самых благоприятных в Москве по экологии. Не рекламный слоган, а официальный документ. Живёте у метро, но дышите как в лесу.

Три парка и пруд — природа в шаговой доступности

Парк «Рассказовка» начинается у границы квартала. Площадки для спорта, места для пикников, велодорожки. Вечерняя пробежка, утренняя йога на траве, выходной с мангалом — всё в парке у дома.

Ульяновский лесопарк — настоящий лес с километрами троп. Собираете грибы осенью, катаетесь на лыжах зимой, гуляете среди вековых деревьев круглый год. Беговые маршруты разной сложности. Лыжные трассы для всей семьи.

Мичуринский пруд в 20 минутах пешком. Рыбачите на выходных, фотографируете закаты, гуляете вдоль берега с мороженым летом. Романтика у воды без поездок за МКАД.

Горнолыжный склон Ново-Переделкино

Зимой катаетесь на лыжах и сноуборде по соседству. Не едете в Подмосковье на весь день — спустились с горки пару часов и дома. Экстремальный спорт рядом с метро.

Награда Urban Awards 2024 — признание профессионалов

Престижная премия в сфере городского развития. Жюри из архитекторов, урбанистов, девелоперов оценило транспортную доступность, архитектуру, благоустройство. Покупаете квартиру не просто в новостройке, а в проекте, отмеченном экспертным сообществом.

Яркая архитектура — не типовая серость

Запоминающиеся фасады с чёткой геометрией. Яркие цвета, которые не выцветают. Переменная этажность 19-25 этажей создаёт динамичный силуэт. Каждый подъезд оформлен индивидуально — нет одинаковых входных групп.

Стоите во дворе — видите архитектурную композицию, а не безликие панельки. Возвращаетесь домой вечером — узнаёте свой дом издалека по уникальному фасаду.

Высокие лобби с авторским дизайном

Потолки общественных зон до четырёх метров. Качественные материалы, стильная отделка, продуманное освещение. Входите домой — попадаете в атмосферу бизнес-класса, а цены комфорт-класса.

Входные группы на уровне земли без барьеров. Закатываете коляску, завозите чемодан, заносите велосипед — всё без препятствий. Три пассажирских лифта плюс грузовой — очередей нет даже в час пик.

Панорамные виды с высоких этажей

Квартиры на 20-25 этажах открывают виды на Ульяновский лесопарк, парк «Рассказовка», пруд. Утренний кофе с видом на зелёный массив. Вечерний чай с закатом над лесом. Умиротворяющая природа за окном в черте Москвы.

Дворы без машин — царство детей

Четырёхуровневый паркинг вмещает все автомобили. Двор полностью свободен от транспорта. Дети катаются на самокатах, играют в футбол, бегают безопасно.

Детские площадки современные. Спортивные зоны для подростков. Лавочки среди зелени для родителей. Благоустроенные дорожки. Клумбы с цветами. Атмосфера уюта и заботы.

Детский сад на территории

Отводите малыша в садик за пять минут. Забираете после работы по дороге домой. Воспитатели водят детей гулять по безопасной озеленённой территории квартала. Ребёнок растёт среди природы.

ТРЦ «Сказка» в пяти минутах

Огромный торговый центр у самого квартала. Кинотеатры, магазины, фуд-корт, детские развлечения. Субботний шопинг превращается в прогулку на пять минут, а не в поездку на полдня.

Собственный ТРЦ строится внутри квартала. Коммерческие помещения на первых этажах уже работают. Кафе, пекарни, супермаркеты, аптеки — спускаетесь из квартиры за хлебом за две минуты.

Спортивная инфраструктура рядом

Фитнес-клубы, ледовый дворец, бассейн, теннисный корт — всё в округе. Занимаетесь спортом без поездок через город. После работы зашли в фитнес-клуб на час, вернулись домой свежими.

Разнообразие планировок

Студии от 19 квадратов для студентов и молодых специалистов. Однокомнатные, двухкомнатные для пар. Трёхкомнатные до 142 квадратов для больших семей.

Высота потолков до 2,8-3 метров. Свободная планировка — реализуете любой дизайн-проект. Отделка White Box или черновая — выбираете под бюджет.

Евротрёшки — три комнаты на площади двушки благодаря умным планировкам. Квартиры-распашонки с окнами на разные стороны. Варианты с двумя санузлами для больших семей.

На границе с Западным округом

Квартал стоит на стыке Новой Москвы и престижного ЗАО. С одной стороны — сформированная городская среда Западного округа, с другой — зелёные массивы. Берёте лучшее от обоих миров.

Московская прописка с чистым воздухом

Живёте в Новомосковском административном округе с полноценной столичной регистрацией. Доступ к московским школам, вузам, поликлиникам, льготам. Но в экологически благополучном районе с парками.

Кому подходит квартал

Работающим в центре — метро в 150 метрах, до офиса полчаса. Путешественникам — аэропорт «Внуково» в 10 минутах. Любителям природы — три парка, пруд, лес. Спортсменам — фитнес, бассейн, теннис, горные лыжи, лесные трассы. Семьям — детский сад, безопасные дворы. Автомобилистам — Боровское шоссе, быстрый выезд на МКАД и ТТК.

Квартал для тех, кто устал выбирать между метро и природой, между городом и экологией, между удобством и престижем. Здесь всё вместе.

Вы спускаетесь в метро «Рассказовка» через 150 метров от порога, летите в аэропорт «Внуково» за 10 минут, гуляете по Ульяновскому лесопарку вечером, любуетесь закатом над Мичуринским прудом с балкона, катаетесь на горных лыжах в выходные, живёте в проекте — победителе Urban Awards 2024.

Отправьте заявку и станьте героем своей городской истории в квартале, где до метро 150 метров, до аэропорта 10 минут, а вокруг три парка!